物企大裁员，50000人离场

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受地产爸爸们流动性危机以及市场下行影响，被称为现金奶牛的物企们，也逐渐失去往日高歌猛进的势头，不得不过起节衣缩食的日子。

  一方面，花钱买买买变得更为谨慎，另一方面，物企们也在绞尽脑汁地降低相关成本，而最为直观有效的方式之一或许就是“动刀”员工成本。

  继2022年上市物企大批量减员后，进入2023年，物企雇员流失情况依旧没能得到改观。4月11日，乐居财经《物业K线》最新统计了上市物企雇员变化情况，以及员工成本、人均效能等情况。

  目前上市的65家物企，至少有54家披露了雇员人数等相关信息。根据乐居财经《物业K线》统计的数据显示，54物企中有21家物企出现不同程度的减员，占比近4成，减员总人数超过5万人。

  人数虽有减少，但物企平均人工成本却未因此降低，反而有所提升，另一方面，国家队物企虽然是此次上市物企减员的主力军，但同时人均效能提升也颇为显著。

  相比一部分国资物企通过减员等方式成功实现降本增效，而一部分民营物企尽管也实行了减员措施，受关联方地产周期性业务收缩等影响却增效甚微。

①21家物企减员超5万人

  2023年，54家上市物企总雇员人数达到106.03万人，总体较2022年107.65万人，减少约1.62万人。

  54家物企中，出现减员的物企共21家，占比38.89%，减员总数约5.83万人。减员比例最大的是第一服务，下降比例约39.15%。